BHI הוא הקיצור של National Building Materials and Household Prosperity Index.זהו אינדקס שגשוג של חנויות מסוף של חומרי בניין וריהוט בית, שנערך ופורסם על ידי המחלקה לפיתוח תפוצה של משרד המסחר ואיגוד חומרי בניין בסין.ה-BHI משקף את השגשוג וכיווני השוק של חומרי בניין וחומרי נוי לבית, ומשקף גם את עוצמת הביקוש הנוקשה לנדל"ן בהשוואה למדד השגשוג הלאומי לפיתוח נדל"ן.
מדד השגשוג הלאומי של חומרי בניין וריהוט לבית BHI עמד על 142.16 באפריל, עלייה של 13.37 נקודות מהחודש הקודם ו-26.57 נקודות משנה לשנה.מכירות חומרי בניין וחנויות לריהוט הבית מעל הקנה המידה הלאומי באפריל עמדו על 162.523 מיליארד יואן, עלייה של 25.72% לעומת שנה קודמת ו-60.66% לעומת שנה קודם לכן;המכירות המצטברות מינואר עד אפריל היו 483.218 מיליארד יואן, עלייה של 23.30% לעומת שנה קודם לכן.
מחלקת המחקר של איגוד חומרי הבניין בסין בתעשייה על פרשנות הנתונים הנוכחיים של BHI: באפריל, שוק חומרי הבניין והריהוט הלאומי של שוק עונת השיא, BHI המשיכה להמשיך במגמת העלייה, כדי להשיג צמיחה כפולה משנה לשנה, ב-ringgit. במקביל, קבע השנה מדד BHI גבוה חדש.
ספֵּצִיפִיaהניתוח הוא כדלקמן:
קודם כל, ניתוח מצב שוק הנדל"ן הלאומי: באופטימיזציה של מדיניות אנטי-מגיפה עם המשך ההשפעה של מדיניות חיובית בשוק הנדל"ן, צבר הביקוש לדיור ברבעון הראשון של השנה התרכז בשחרור של ערי מפתח להתחיל את שוק הנכסים "האביב הקטן" בשוק.עם זאת, באפריל עוכל צבר הביקושים בהדרגה ופעילות שוק הנדל"ן הלאומי ירדה, כאשר השוק עדיין מתמודד עם לחץ כלפי מטה.במונחים של ביצועי השוק, שוק הדיור החדש, מפעלי דיור באפריל לדחוף את הכוח הואט, ערים מפתח בקנה מידה מחזור מהעלייה לירידה, 100 מגמת מחירי הדירות בעיר תחת לחץ.על פי נתוני מכון המחקר של אינדקס סין, באפריל 2023, המחיר הממוצע של בתים חדשים ב-100 ערים ברחבי המדינה היה 16,181 יואן למ"ר, עלייה של 0.02% ברבעון וירידה של 0.07% בהשוואה לשנה. ;שיעור הגידול והירידה שנתי היה זהה למרץ.
שוק דיור יד שנייה, רישום שוק דיור יד שנייה באפריל המשיך לעלות גבוה, והשחרור המהיר של צבר הביקושים באפריל לאחר תנופת הרוכשים לשוק אינו מספיק, הפעילות בשוק הדיור יד שנייה ירדה בדרך כלל , היקף העסקאות ירד בזירה, רוב הערים מחירי דיור יד שנייה ירדו בזירה.הנתונים מראים כי: המחיר הממוצע של נכסי מגורים יד שנייה ב-100 ערי המדינה באפריל עמד על 15826 יואן למ"ר, ירידה של 0.14% מהחודש הקודם, ירידה של 0.09 נקודות אחוז;ירידה של 1.28% מהחודש הקודם, ירידה של 0.16 נקודות אחוז מהחודש הקודם.
זמן פרסום: 20-20-2023
